Classe energetica: G - Rustico/Casale in vendita a Camaiore, località Orbicciano.

Nella tranquilla zona di Orbicciano, località collinare e immersa nella campagna toscana, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare bella residenza in stile rustico Toscano, con una superficie complessiva di 127 m², di cui 110 m² calpestabili.

L'immobile si sviluppa su due livelli, gli interni evocano un'atmosfera rustica e accogliente e sono distribuiti su 5 locali, suddivisi al piano terra da ingresso in bella zona living caratterizzata da bel soggiorno con camino in muratura e bagnetto di servizio. Scendendo pochi gradini si raggiunge la cucina con zona pranzo e accesso al giardino. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere in parte mansardate e bagno principale con doccia.

La casa ha pavimenti in cotto in tutte le stanze, gli infissi sono in legno. Il soffitto è con travi a vista. L'arredamento, tipico delle case di campagna, aggiunge un tocco di autenticità e fascino all'abitazione.

La proprietà è circondata da un ampio giardino, arricchito da una piscina interrata (6x10 metri) che si affaccia sulla vallata, alimentata da pannelli fotovoltaici con una produzione di 10 kW, ideale per godere appieno del clima mite della Toscana e organizzare piacevoli cene all'aperto.

Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà offre una vista panoramica spettacolare sui paesaggi circostanti. Inoltre, il rustico è facilmente raggiungibile dalle principali città d'arte della Toscana, come Lucca, Pisa e Firenze, e dalle rinomate località balneari della Versilia.

I due piani della casa si integrano armoniosamente con il paesaggio naturale circostante, creando un equilibrio perfetto tra la vita rurale e la bellezza della natura.